Имущественный налоговый вычет
1. Вправе уменьшить доход на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода. Сумму таких расходов можно включить не только расходы на само приобретение жилья и на ремонт квартиры (если незавершенная строительством квартира была приобретена по договору без отделки).
Письмо Минфина России от 04.06.2009 № 03-04-05-01/3-434
Внимание: при получении доходов от уступки права требования по договору долевого участия в строительстве или по инвестиционному договору ИНВ получить нельзя (это право требования, а не имущество).
2. - Если право собственности на жилье признано судом, то срок его нахождения в собственности будет определятся с момента принятия решения судом (если данное решение не было отменено)
Письмо УФНС России по г. Москве от 30.12.2008г. № 18-14/4/1222007
- право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты госрегистрации указанных прав. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным док-вом наличия и объема прав на наследственное имущество.
Ст. 218, 1114, п.4ст.1152 ГК РФ
Письма УФНС России по г. Москве от 14.07.2008 № 28-10/066949, от 26.03.2007 № 28-10/27189
- в случае смерти одного из супругов срок владения имуществом для пережившего супруга определяется с момента приобретения этого имущества одним из супругов, а не с даты перерегистрации такого имущества на пережившего супруга (если нет брачного договора).
Определение Конституционного суда РФ от 02.11.2006г. № 444-О
3. Проценты по целевому кредиту уменьшают налогооблагаемые доходы без ограничения «В курсе правового дела» 2009г. № 11, стр.80